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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-13/147918005.html
內容來自hexun新聞
人工寶石產業調查
人工寶石產業調查廣西梧州：人工寶石利潤不及5% 產能過剩從業者銳減廣西的梧州市號稱“世界人工寶石之都”，統計顯示，梧州每年加工人工寶石130億粒，約占全國總產量的80%，世界總產量的70%，是世界上最大的人工寶石加工和集散地。梧州的人工寶石加工已經有20多年的歷史，最高峰時曾經擁有20萬從業人員。然而記者最近在梧州采訪時卻發現，當地的人工寶石從業人員數量卻出現瞭銳減的狀況，究竟是什麼原因造成的呢？走在梧州的街頭，記者發現各種寶石加工、寶石原料、寶石機械銷售的店鋪遍佈大街小巷。在當地全國最大的人工寶石交易中心，每天有來自國內和美國、意大利、俄羅斯、印度等國傢的1200多傢商戶在這裡設點進行交易。經銷商告訴記者，近兩年寶石城的店鋪一鋪難求，但最近他們的生意卻越來越難做瞭。珠寶飾品經銷商稱，訂單是蠻多的，就是利潤比較低。一年3、4百萬（毛收入）。利潤我們基本上是10%。起碼一個月要出幾千萬（粒）的石頭出來。因為市場上這種比較多瞭，競爭力比較多嘛，你不做他做，就那樣。商傢告訴記者，目前新型的數控全自動磨寶石機在梧州遍地開花，取代瞭傳統的八角機手工打磨，現在一臺機器一天可以磨15萬粒，頂過去500人的產量。珠寶飾品經銷商表示，跟往年比整個市場都是比較差，據我瞭解像我們朋友有些甚至都不做這個行業瞭。像我們這個生意也是勉強地撐著，因為你現在像我們開店的話，你不可能馬上就轉瞭，因為有這麼多貨源，以後的話再看一下明年吧。經銷商告訴記者，市場裡做寶石加工的有50%的人都轉行不幹瞭。唐先生以前是做建築的，賺瞭錢後在寶石城租瞭一個攤位收購寶石。當時像他一樣轉行過來做寶石加工的人很多。兩年間他眼看著市場上的寶石越來越多，現在一天一個價，直線下跌。寶石收購商唐鳳清說，上個月能夠賣個6分錢一粒，現在就剩3分多瞭。像去年到上半年5月份以前有20%的利潤，現在可能是5%的利潤還不夠。銷售不出去，現在整個寶石城基本上都是囤貨，都是積壓的，太多。不想幹瞭。吳老板是寶石原材料的大客戶。每個月他都要買進1噸左右的鋯石，最近市場行情不好，他隻能以銷定產，這次他隻要瞭一小箱幾十公斤。可即便這樣，他店鋪裡積壓的寶石仍然堆滿瞭兩個大保險櫃。寶石經銷商吳偉傑介紹說，（打開保險櫃）你看看這是我們的庫存，都是滿滿的，這一小包是1.5毫米的，這一小包有20萬粒。總體來說我們的庫存，有一兩千萬粒，人民幣價值大概是400萬左右。（這段時間因為貨走的比較慢。資金壓力比較大一點。現在資金壓瞭大約是在800萬到1000萬人民幣。人工寶石產業調查手工磨寶石有市場 傢庭作坊依舊難改記者瞭解到，去年下半年數控全自動磨寶石機器剛出來的時候，有大批投資者轉行加入梧州的人工寶石加工行業。一窩蜂的上，寶石產量迅速增長。據梧州寶石商會統計，目前梧州人工寶石的產量比去年增長瞭20%，但寶石加工從業人員從最高峰時的20萬人銳減到現在的5萬人。從手工時代轉向機械化大生產，產業升級給梧州帶來瞭更多的商業機會。但是產能過剩也成為阻礙這個產業發展的瓶頸。而由此帶來的一系列問題也讓梧州人工寶石產業面臨更多挑戰。梧州市區有一條著名的路叫“步埠路”。是當地人人皆知的“寶石街”。10年前，這條隻有3百米長的街道上，就有100多傢寶石加工和交易的店鋪。在步埠路做瞭十幾年生意的腸粉店老板至今難忘這條“寶石街”的興盛。她告訴記者，10年前這條街上的餐飲店一傢又一傢的開，傢傢生意紅火。每天餐飲攤前都會擠滿上下班的寶石工。鳳好腸粉店老板很多，很多的，很多人都是磨寶石的，兩邊也是，後面也是磨寶石的。很多人的，下班也要吃飯，吃粉的。餐飲店一傢接一傢。這裡，好幾傢。關門瞭。現在都關門瞭，人傢做手機瞭。寶石從業人員的離去讓這條“寶石街”冷清瞭許多。因為生意不景氣，大部分餐飲店都搬走瞭。在這條街道的兩旁，記者沒有發現一傢寶石加工店鋪。沿著街道旁邊的小路往後面走，在居民區裡記者終於聽見瞭嘶嘶的磨砂輪的聲音。一個破舊的民房裡，一名女工正在打磨寶石。記者：您這磨一粒多少錢啊？加工戶：現在是8厘錢，記者：現在怎麼樣？好不好賺錢嘛？加工戶：哪裡好賺。剛開始是有1分半，現在隻有8厘，降瞭一半。站在女工身後的貨主告訴記者，他送來的這批石頭有2萬粒，是要在這裡打成心形的毛坯，然後再送到加工廠去加工。貨主介紹說，常規的機械化可以做，這是雜型，隻能是人工做，一粒一粒做。就是那個價錢壓低瞭，再低就不能做瞭。以前就是5分錢沖一個（心形的）溝，現在就是8厘瞭。你說怎麼做。就是不賺錢瞭，很多人都走瞭。由於沒有明確的行業規范標準，人工寶石加工沒有門檻，工藝質量也要求不高，一對夫妻、三五個老鄉就可以開個加工點。記者驅車前往距離梧州市30公裡的老義村。這個耕地面積僅有113公頃、水田面積80多公頃的典型的山區小村莊，因為曾經擁有1000多名寶石加工人員，傢傢戶戶做寶石，年加工寶石7000多萬粒，而成為遠近聞名的“寶石村”。然而走進這個寶石加工村，記者卻沒有看到傢傢戶戶打磨寶石的場景。廣西梧州旺甫鎮老義村村委主任林敏記說，這個房子都是以前舊的加工寶石點，現在都沒人瞭，不幹瞭。林主任告訴記者，由於數控全自動打磨機的出現，更多的寶石加工從農村轉移到城市，一直靠手工打磨寶石的村民生意少瞭，很多人就不幹瞭。現在剩下來打磨寶石的都是一些手藝精湛的老工匠。林主任：他們一傢人在磨寶石，像這樣磨寶石的我們整個村不到40戶瞭。農戶加工點，現在我們村還剩40傢。記者：這個就是他們那個八角的？林主任：對，八角手。記者：像你們這個，一臺機器一天能磨多少啊？加工戶：幾十粒。記者：那現在你磨的這是A貨？加工戶：AB貨。記者：那這個磨一粒多少錢嘛？加工戶：6毛。記者：那以前磨一個這樣的多少錢？加工戶：以前不是AB貨，以前是2毛、3毛左右。人工寶石產業調查競相壓價時有跑單 寶石加工陷信任危機“寶石街”“寶石村”的蕭條，並沒有阻礙梧州人工寶石產業發展的腳步。近年來梧州人工寶石產業加快升級換代，更多人轉向大規模機械化生產。一些追逐利益的投資者也紛紛入行，整個行業陷入更激烈的競爭。為爭奪市場，企業之間、加工戶之間競相壓價，甚至虧本接單。珠寶經銷商介紹說，大傢都在搶單做，都是在降價，比如說你高瞭，他就便宜過你，老是這樣，大傢都在競爭。競相壓價，往下壓，都這樣。客商呢，他也是那樣，0310誰便宜他就給誰做。就在記者采訪另一個經銷商的時候，一個寶石加工戶來找商傢攬活。寶石加工戶 & 寶石經銷商：加工商介紹說，我幫別人做6分錢一個，你們發（給我）多少錢？記者：能不能給我做啊？經銷商：那麼便宜啊？我都沒南港區二胎房貸發過那麼便宜的貨呢。6分錢，太便宜瞭，真的不敢給你做啊。因為我們平時都是發5分錢1毫米的，你現在6分錢（一粒）就幫我做，我有點不敢相信。本以為報價越低，越能攬到生意，可商傢並不買賬。彼此間的信任度大打折扣。在梧州，記者調查發現，寶石的加工和交易大多不簽合同，雙方做生意不靠合同，靠的是交情和誠信。記者：你們給她單，需要簽合同嗎？加工戶：哪裡，她算是老朋友瞭，簽什麼合同啊，幾十年的老朋友瞭。寶石加工戶：去年年初的時候，我們交瞭一批有5、6萬貨款的（貨），交給一個公司，然後他們就走瞭，就沒給我們付款。記者：那為什麼？沒有手續嗎？加工戶：有啊，也是有這種交貨單啊。記者：但是沒有合同？加工戶：沒有，哪裡有合同。珠寶經銷商介紹說，基本上這個做生意的話，大傢都沒有簽。你如果提出太苛刻的條件的話，你不做人傢也做，人傢要給他欠債啊，他不找我合作啊。隨便給價，卷貨跑人，讓行業信譽受損，從業人員積極性受到打擊。梧州寶石商會會長李潭子區二胎代償桂生告訴記者，由於目前寶石加工行業沒有國傢標準，行業協會正在研究一系列措施規范市場。廣西梧州市寶石商會會長李桂生介紹說，我們現在有一個問題就是一個無序競爭的問題。現在我們其實在寶石界裡面，是由工商部門主導印制瞭一些真正的合同，我們一直在做這個努力，引導加工戶簽訂正規的合同，但收效甚微。
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