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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-30/152661567.html

中國零售業的數字化機遇

青蛙公司(FROG)http://weibo.com/frogchina中國擁有全球最大的手機用戶群,其中很大一部分正在逐漸向精通電子科技的中產階級轉變,一個成熟的移動生態系統的輪廓正在逐漸清晰並在不斷擴容中,而這也驅動著各式的創新在競爭日趨白熱化的中國零售市場不斷湧現。中國的零售業目前正處於全面的轉型期。消費者的構成變得越來越復雜,需求也變得更為多樣化,他們對自己的貨幣換來的產品比以往有瞭更高的期望。同時,隨著智能手機在中國人這一世界上最大的在線購物群體中的廣泛普及,移動設備和互聯網在消費者體驗過程中的重要性也日漸顯現,它們在店鋪流量、顧客忠誠度以及品牌建設上扮演瞭不可或缺的角色。不論是國際零售巨頭,還是本土零售品牌,要想頂住日漸微薄的利潤率帶來的壓力,在這片紅海中立於不敗之地,就必須思考如何擁抱這些新技術,為顧客們帶來更好的消費體驗。我們認為,如下的5個數字化創新,將會成為中國的零售商們未來的關鍵機遇。電子商務的崛起隨著中國持續多年的經濟快速增長,擁有高購買力的消費者在不斷湧現,定位於這個市場的國際品牌也在不斷湧入,為他們提供更多的選擇,而中國普通消費者則似乎與這個世界漸行漸遠。但反過來,這反而為中國本土的電子商務平臺提供瞭契機,無數在線品牌通過為這些普通消費者提供無數的價廉質優的商品,不斷發展壯大,中國也隨之成為電子商務的超級大國。根據麥肯錫的一項調查顯示,中國在線零售市場將在接下來的幾年中繼續保持高速增長,而到2015年,全年總在線零售交易額預計將達到2.703萬億人民幣(4350億美元),比美國高21%。這一增長速度,很大程度上歸功於中國的B2C電子商務平臺,如阿裡巴巴的天貓、京東商城、蘇寧易購等等。由於,B2C平臺有合法的網上交易渠道,讓業已成名的品牌將產品直接銷售給消費者,讓產品質量和店傢誠信——這兩個電子商務的頭等問題迎刃而解。天貓是這個領域裡的頭號明星,它擁有超過45%的市場份額,多達5萬傢公司和20萬個品牌在其平臺入駐,從豪華轎車到嬰兒食品,你能想到的所有商品在上面基本都能找到。通過讓消費者直接訪問一個經過授權與認證的官方品牌網上商鋪,消費者對在線購物的天然顧慮心理被沖散,天貓也在這個過程中不斷贏得消費者的信心。然而雖然天貓的服務理念已深入人心,據麥肯錫的報告顯示,約24%的中國消費者仍然傾向於在網絡購物前先在實體店裡瞭解、試用心儀商品。這對零售品牌們意味著一個非常關鍵的機會:通過為消費者提供與實體店中相似的反饋、建議與溝通服務,在線上與線下建立同等的品牌形象,將實體店的真實、周到的購物體驗無縫轉移到線上網絡店鋪中。同時,通過應用程序和在線服務的創建,將商店的消費體驗連接到更廣泛的在線社區,讓消費者對品牌的信任度更大化。例如,日本的服裝零售商優衣庫就是將在線離線模式融合得非常成功的典范。除瞭在淘寶商城的網店,優衣庫還利用如人人網和新浪微博這樣的社會媒體渠道,通過在線遊戲等模式,讓它的核心客戶群之一中國大學生進一步增強對優衣庫的品牌認知與好感。優衣庫也通過騰訊的移動信息應用微信向消費者推送促銷活動信息,增加店鋪的流量和銷售額。移動互聯網技術中國有超過3.3億的智能手機用戶,多達10億的手機用戶,這意味著誰控制瞭手機,誰就把握住瞭未來。互聯網巨頭騰訊公司就是這種觀點的擁護者,它旗下的移動信息應用微信的迅速推出、高速更新、快速流行已成為業內范例。同時,它的PPTV視頻流媒體服務也已發佈瞭手機和平板電腦版本的應用,每天都有不計其數的用戶通過這兩種終端觀看自己喜歡的視頻節目。手機制造商小米汲取基於眾包體制的用戶反饋,不斷更新其深度定制的Android操作系統MIUI,也已大獲成功。中國的科技巨頭們一度被視為世界上最好的模仿者,但現在他們也在不斷推動屬於自己的創新,而這也將無形中改造中國的零售業。例如,騰訊將二維碼作為微信的一個標準功能推出,在3億微信用戶基數的支持下,數以百萬計的消費者通過微信的二維碼功能進行瞭在線消費。去年10月,一號店宣佈計劃開設1000傢基於二維碼技術的虛擬超市。消費者將不需要到實體店去排長隊挑選、結賬,就能夠訪問及購買多達1000種商品。中國的智能手機用戶已經習慣於在自己的移動設備上挑選、購買商品。根據2011年度中國互聯網絡信息中心公佈的信息顯示,31%的中國消費者使用智能手機瀏覽在線產品,其中的12%會通過手機端進行購買。為瞭保持廣泛而長久的競爭力,零售商必須提供適用於各種情景的購物體驗,以應對用戶和技術的快速增長與變化。社會化電商中國的社會文化仍然十分註重集體觀念,而不是個人意志,這種風氣極大地影響購買決策。由於計劃生育政策的影響,父母和兩對祖父母往往將所有的註意力都集中在唯一的一個孩子身上。所以品牌在中國的關鍵則是同時為不同世代的客戶創造各自對應的服務和體驗。品牌在關註於中國富裕的青少年群體時,也應將他們精通新科技、熟練使用社會媒體和手機的傢長劃入考量范圍。隨著微博與即時消息使用者數量的巨大增長,中國的本土消費者的聲音是一個品牌的最有力的代言人。與西方不同,中國的消費者大多對正規機構和權威持懷疑態度,他們在進行購買決策時,更傾向於傾聽在社會網絡中的其他消費者的意見。在過去的幾年中,已經有不少手機和互聯網服務出現,讓消費者通過展示自己青睞的品牌產品,進行自我展示與表達。時裝零售商“蘑菇街”通過讓年輕女性上傳與分享她們心儀的服飾與首飾的圖片,滿足她們成為時尚“達人”的夢想。“果庫”,有點類似於匯聚瞭設計時尚和移動商務的時裝零售商Net-a-Porter的中文版,它為用戶提供瞭可以瀏覽點擊的淘寶產品目錄,並允許用戶在新浪微博和微信分享他們喜歡的產品信息。最成功的品牌不僅主動融入他們的客戶群體,同時也為他們提供一個表達自我內心聲音的出口,間接促進品牌的產品銷售。零售的附加價值在中國的一二線城市,擁有較高購買力的消費者正不斷湧現,他們對零售體驗有著更高的要求。中國的中產階級消費者把購物作為一種娛樂形式和與傢人共度時光的方法。中國的蘋果零售店的空前成功證明,不僅是產品需求本身在不斷增加,對溢價體驗的渴求也在不斷增長。事實上,中國國內手機廠商如魅族和聯想已經在試圖向蘋果學習,開設進行產品演示與理念宣揚的體驗式商店。一個更為典型的范例是“旋陶瓷”(Spinceramics)——一個中國陶瓷設計品牌,它的專賣店為顧客帶來藝術館一般的購物體驗,可以讓顧客觸摸、更真實地瞭解產品信息。而當中產階級還在要求更好的零售體驗時,越來越多的所謂的“暴發戶”已經在尋求獨一無二。這些精英們希望通過這種方式,將自己與其他人區分開來。他們要獲得更優質的產品和服務,以匹配他們的社會地位。奢侈品牌與他們不謀而合,這些品牌的魅力正來自於消費者對品牌豐富的文化遺產所產生聯想與認同感。在奢侈品零售商艾爾弗雷德·登喜路的上海沙龍裡,消費者不但能夠直觀瞭解品牌歷史,獲得定制的購物咨詢服務,同時還有一個私人餐廳可供享用。要為新興的中產階層和富裕的消費者提供更高端的零售體驗,零售商們可以通過整合和重新編排聲音、手勢以及其他互動媒介,營造出與眾不同和有趣的購物環境,提升自己的品牌吸引力。北上廣之外的世界中國一線城市中崛起中的中產階級和上層社會是很有前途的新興市場,但不要低估在中國其他地域的發展空間。目前在中國有160個城市的人口超過100萬,而這些低線城市的零售市場在很大程度上仍然是欠發達的,在這裡開辦實體零售店鋪更多地需要對當地情況的深入理解。正因為如此,一些零售商才選擇使用他們的數字手段進行擴張。在美國時裝零售商Forever21於2011年12月進入中國時,該公司先推出瞭自己在淘寶商城的在線店鋪。通過折扣、免費送貨等積極的促銷活動,Forever21將在線銷售平臺轉變為營銷工具,在全國的消費者群體中迅速建立起品牌意識。在取得顯著的宣傳效果後,For-ever21終於在2012年開設瞭位於北京和上海的實體店鋪,而未來,商店的位置也將由在線數據來確定。大多數中國消費者,尤其是在三四線城市的消費者,仍然是對價格高度敏感的人群。不論是在實體商店或在線平臺,中國人都喜歡討價還價。這就是為什麼消費者願意在折扣網和團購網進行大量的比較和篩選,以期找到一個完美的方案。聚美優品就是這樣一個專註於美容產品的團購網站和移動購物平臺。當青蛙的設計研究小組在洛陽進行調研時,我們發現有些實體超市提供月餅團購服務,讓消費者與他們的朋友、傢人甚至陌生人組團,以一個較低的價格共同購買月餅。據中國互聯網信息中心的報告顯示,在2012年,超過8300萬人使用過團購網站的服務。價廉物美是零售業永恒的真諦。為瞭幫助尚未進行過在線購物的消費者。在一些低線城市,導購們教授消費者如何登錄和使用在線B2C平臺購買產品。在另一個領域,電子商務巨頭淘寶提供瞭g.taobao.com這一海外采購代理服務,專註於國際奢侈品購物市場。g.taobao.com提供瞭與團購類似的模式,中國國內的消費者們可以將多筆國外奢侈品訂單匯成一組業務,獲得更多的貨運成本折扣。團購網站和京東商城、天貓等B2C平臺要想打入低端市場,關鍵是合理利用當地的渠道,而不是另辟蹊徑與他們競爭。(RyanRowe為青蛙公司創意總監,EmilyChong為青蛙公司亞太區市場助理副總裁)var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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